普陀区建筑消防设备维保方案

消火栓泵对于消防设备维保的重要性：当发生火灾的时候一定找到现场附近的消火栓。使用消火栓的通常做法是：打开箱门，取出消火箱里的水带，然后把水带的一个端口与消火栓上的出水口相连接，另一头则与水枪相连接。准备就绪之后把水带拉倒火灾附近后再打开阀门。如果消火栓泵的控制柜是处于自动的状态就可以直接按压消火栓上的按钮启动消火栓泵。但是有时候消火栓的控制柜会处在手动的状态，这时候就要赶紧让人去手动启动消火栓泵。不过在救火的时候需要注意的就是一定要确认发生火灾的现场的供电已经断开，只有在这种情况之下，才能打开消火栓泵用水去救火。消防设备维保：风机及防火阀检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。普陀区建筑消防设备维保方案

消防设备维保存在的作用和意义：消防系统是每个单位正常消费、工作及生命平安的保证，依据公安部公通字指示肉体，消防设备必需定期维护、颐养，发现毛病及时肃清，确保消防设备可以正常运转，发挥其有效的平安预警功用，保证国度财富免受损失和人民大众的平安。真诚希望经过共同的努力，使其有效地发挥作用。消防系统是每个单位正常消费、工作及生命平安的保证，依据公安部公通字指示肉体，消防设备必需定期维护、颐养，发现毛病及时肃清，确保消防设备可以正常运转，发挥其有效的平安预警功用，保证国度财富免受损失和人民大众的平安。真诚希望经过共同的努力，使其有效地发挥作用。应用火灾自动报警系统/消防联动系统是及早发现火情，避免火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是装置了自动消防系统就能够万事大吉了。在自动消防系统存在毛病、值班人员义务心不强或无人值班的状况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。普陀区建筑消防设备维保方案消防设备维保：对灭火器要经常进行检查。

消防设施维护的重要性：1、防火卷帘门系统由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下：防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。联动防火卷帘门一步降、二步降到位准确，信号返回功能正常。防火卷帘门控制箱供电正常。防火卷帘门系统故障检修。2、防火阀系统由通风管道内的防火阀组成，维修保养内容如下：防火阀动作正常。防火阀关闭信号正常。活动部件上油维护。防火阀系统故障检修。3、正压送风、排烟系统由加压送风机、加压送风机配电柜组成，维修保养内容如下：正压送风机运转正常。正压送风机手动/自动启停功能正常。正压送风机气体信号正常。正压送风机系统故障检修。

加强建筑消防设备维护保养的必要性：对于自动喷水灭火系统进行维护与保养应当注意以下事项：①每年定期性的对于水源、储水设备以及供水功能等进行相应的检测，以确认其结构与功能正常；②每季度对于报警阀以放水的形式进行相关测试，并检查阀门的完整性；③每月定期的对于储水池、消防储备水以及高位水箱等进行详细的检查与保养，以防当出现事故时，无法正常供水；④每天定期的对于储水设备的室温进行相应的检查，保证其始终在5℃以上；⑤对于喷头实行定期的检查，及时的清理其中的杂物，以保证其能正常的出水量。消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。

消防设施维护的重要性：火灾自动报警系统由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括：探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率。普陀区建筑消防设备维保方案

相关消防配电柜控制功能是否完好。巡查主要控制阀是否渗漏。普陀区建筑消防设备维保方案

消防设施维护的重要性：1、自动喷淋灭火系统由管网、水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下：阀门状态能够保持正常。喷淋系统管网压力保持正常。喷淋管网一年一次放水清污。阀门上油维护喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。2、消火栓系统由消防泵、稳压泵、消火栓箱、管网、消防泵配电柜、稳压泵配电柜、阀门和压力表组成，维修保养内容如下：消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换。消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测。消火栓系统阀门状态正常。消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠。消火栓系统故障检修。普陀区建筑消防设备维保方案